9CaKrnKg5PB chamber.huanqiu.comarticle用新理念引领我国房地产发展/e3pu1oj7h/e3pu27oid今年是改革开放40年。总结历史,展望未来,中国房地产业协会会长刘志峰近日谈到,要深入贯彻党的十九大精神,贯彻近年来党和国家在房地产领域提出的新理念、新思想和新战略,积极利用房地产的制度优势和创新优势,用改革发展的理念,引领住房改革和房地产行业新发展。为此,刘志峰认为,要按照中央“房住不炒”的定位要求,用新的发展理念引领房地产发展,使房地产改革发展既符合国情也符合市场规律。第一,明确以服务人民为发展中心,研究建立房地产长效机制。每一项政策调整都要慎之又慎,尤其要把顶层设计做好,优先保障居民家庭住房权利。第二,要保持房价的相对稳定,让住房回归居住属性,使住房消费与居民支付能力相适应。第三,要逐步实现供需平衡。房地产运营中的波动是不可避免的,不能因为对供需矛盾的误判加剧波动。在这方面,首先要加大力度发展租赁住房,其次要改善住房供应对需求的适配度,重视住房空间布局、性能、质量、性价比等问题。第四,要保持杠杆基本合理,风险可控。第五,要提高房地产供给的效率效能。房地产不可能再有不断高速增长的好日子了,不能再习惯性地依赖价格推动。 刘志峰认为,房地产发展要突出“高质量”这一要求,让老百姓从“有房住”向“住好房”“住得绿色”“住得健康”转变。与此同时,刘志峰也谈到,要正视当下房地产市场发展或者说住房改革面临的新挑战,主要包括:一、房价太高引发住房公平呼声;二、供应结构不合理,供应存量中面积比较大;三是住房的居住属性因为前期投资炒房现象的存在被扭曲;四是杠杆过高,存在金融泡沫风险。(文/张旭)1545191940000责编:pengzhongqin新华网154519194000012[]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2018/1219/12/01/20181219120152935.jpg
今年是改革开放40年。总结历史,展望未来,中国房地产业协会会长刘志峰近日谈到,要深入贯彻党的十九大精神,贯彻近年来党和国家在房地产领域提出的新理念、新思想和新战略,积极利用房地产的制度优势和创新优势,用改革发展的理念,引领住房改革和房地产行业新发展。为此,刘志峰认为,要按照中央“房住不炒”的定位要求,用新的发展理念引领房地产发展,使房地产改革发展既符合国情也符合市场规律。第一,明确以服务人民为发展中心,研究建立房地产长效机制。每一项政策调整都要慎之又慎,尤其要把顶层设计做好,优先保障居民家庭住房权利。第二,要保持房价的相对稳定,让住房回归居住属性,使住房消费与居民支付能力相适应。第三,要逐步实现供需平衡。房地产运营中的波动是不可避免的,不能因为对供需矛盾的误判加剧波动。在这方面,首先要加大力度发展租赁住房,其次要改善住房供应对需求的适配度,重视住房空间布局、性能、质量、性价比等问题。第四,要保持杠杆基本合理,风险可控。第五,要提高房地产供给的效率效能。房地产不可能再有不断高速增长的好日子了,不能再习惯性地依赖价格推动。 刘志峰认为,房地产发展要突出“高质量”这一要求,让老百姓从“有房住”向“住好房”“住得绿色”“住得健康”转变。与此同时,刘志峰也谈到,要正视当下房地产市场发展或者说住房改革面临的新挑战,主要包括:一、房价太高引发住房公平呼声;二、供应结构不合理,供应存量中面积比较大;三是住房的居住属性因为前期投资炒房现象的存在被扭曲;四是杠杆过高,存在金融泡沫风险。(文/张旭)